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Atrás han quedado los días en los que era uno de los pocos alquileres vacacionales en una zona geográfica determinada. El mercado de alquileres a corto plazo se ha disparado, y ahora es un mercado competitivo con un sinfín de opciones para el cliente. ¿Qué significa esto para el propietario? Significa que ha llegado el momento de ser un poco más creativo con las opciones de decoración de Airbnb para darle esa ventaja adicional a esos posibles clientes que exploran las propiedades disponibles. He aquí algunas ideas de la empresa de gestión de alquiler vacacional Yanosigue para inspirarse.
Diríjase a su público
Una de las ventajas de un mercado de alquiler vacacional competitivo para el propietario es que tiene una amplia gama de clientes potenciales. Antes de redecorar, piense en sus clientes ideales y en lo que tiene que ofrecerles, así como en lo que su alquiler proporciona de forma natural.
Si está situado en una ciudad popular en el corazón del centro, probablemente pueda salirse con la suya con un alquiler limpio y ordenado a precios de mercado. Si tiene una propiedad frente al lago con hermosas vistas, es posible que tampoco tenga que preocuparse mucho por la decoración.
Sin embargo, si es una de las muchas propiedades de alquiler de gama media en una ciudad de tamaño medio con servicios medios, puede ser beneficioso encontrar un diseño interior único para que su propiedad brille por encima del resto.
Considere una decoración limpia y minimalista si es el alquiler perfecto para el viajero de negocios. Combine esta decoración con servicios de negocios como un escritorio grande, velocidades de conexión Wifi rápidas y equipos de oficina en casa como un escáner o una impresora.
¿Su casa es ideal para las familias? Decore una zona común con colores brillantes y muebles aptos para niños, perfectos para los niños de vacaciones, además de proporcionarles juegos y juguetes para que los disfruten.
Utilice colores profundos y relajantes y una decoración que refleje un escondite romántico para complementar su bañera de hidromasaje y su gran suite principal.
En definitiva, seleccione estilos de decoración de Airbnb que complementen lo que su alquiler ofrece de forma natural.
Adiciones creativas, no costosas
Una vez que se decida por una nueva idea de decoración, recuerde que no tiene que gastar un brazo y una pierna para aportar un gran estilo a su espacio. Echa un vistazo a las tiendas de diseño de interiores, los folletos, las revistas y los sitios web para obtener ideas. No te olvides de buscar inspiración en las redes sociales. En muchos casos, se puede hacer mucho con una nueva capa de pintura del color adecuado y unos cuantos muebles o piezas de arte nuevas.
Muchas tiendas de decoración del hogar, tanto físicas como online, ofrecen piezas únicas de mobiliario, accesorios o decoraciones que pueden añadir chispa a tu propiedad sin romper tu cuenta bancaria. Analiza lo que hay disponible y escoge aquellos artículos que aporten belleza a tu casa y se conviertan en una potencial oportunidad para hacer fotos a tus invitados.
Considere un tema
Aunque esto podría resultar algo limitado, puede hacer que una propiedad temática le funcione bien. Piense en inspirarse en la cultura local, ya sean excursiones al aire libre, un equipo deportivo concreto, un colegio o universidad específicos o un lugar turístico único. Ofrezca una parafernalia más profunda y piezas de decoración o muebles únicos que sumerjan a un verdadero aficionado.
Manténgase moderado y neutral
A la hora de redecorar su espacio de alquiler, puede ser prudente mantenerse neutral en términos de colores y decoración. Evite los colores estridentes o los esquemas de diseño ultramodernos que pueden desanimar a un gran porcentaje de sus clientes potenciales.
A menos que te dirijas a un segmento político o religioso muy específico de la población, puedes mantener la política y la religión fuera de tu esquema de decoración. Procure no ofender a la mayoría del mercado.
En su lugar, busca piezas de arte o muebles interesantes y únicos que no puedan considerarse ofensivos. Considera la posibilidad de presentar a un artista local o emergente como un giro único.
Aspectos básicos importantes
Si tiene que hacer una inversión importante, considere la posibilidad de actualizar el suelo. Sustituya las alfombras viejas, desgastadas o manchadas, pula los suelos de madera o mejore los azulejos de los baños y la cocina. Invierta en unas bonitas y suaves alfombras para animar una o dos habitaciones. Un buen suelo es un aspecto importante para el confort en un alquiler.
Asegúrese de no dejar de lado las consideraciones funcionales, especialmente el espacio para que los huéspedes guarden sus pertenencias durante su visita. Asegúrese de que haya espacio en los armarios, percheros o ganchos, zapateros y armarios para los huéspedes.
Aunque debe tener cuidado con los ambientadores debido al alto porcentaje de la población que sufre de alergias o sensibilidades químicas, asegúrese de que su alquiler huela limpio y agradable. Asegúrese de sustituir los muebles, almohadas, alfombras o colchones viejos que puedan oler mal.
Si alquila su propia casa, es conveniente que guarde los objetos personales, como las fotos de la familia, y que reduzca el desorden en la medida de lo posible. Considere la posibilidad de reservar una habitación de su casa como espacio de almacenamiento del propietario, donde pueda guardar algunos de estos objetos personales durante sus ausencias.
También puede evitar las decoraciones o antigüedades muy caras, ya que podrían dañarse o romperse por los invitados que entren y salgan de su propiedad durante sus estancias de corta duración.
La selección de una decoración única y bonita para animar un espacio de alquiler medio puede valer la pena a largo plazo. Muchos veraneantes buscan oportunidades para sacar buenas fotos a diario y así poder actualizar sus fotos y publicaciones en las redes sociales. Si su propiedad no sólo puede cumplir con los servicios básicos y la ubicación, sino que también se convierte en un punto de conversación para sus huéspedes, ambos ganan. Sus huéspedes tienen nuevas fotos y noticias que compartir, y su propiedad disfruta de publicidad gratuita en las redes sociales junto con críticas positivas y excelentes valoraciones.